Българското правителство призова за премахване на обявите за близо 66 000 имота на платформата за отдаване под наем Airbnb, на основание, че те нарушават разпоредбите за туристическо настаняване.
Министърът на социалните права, потребителските въпроси и Програмата 2030, Пабло Бустиндуй, заяви, че въпросните имоти под наем са „нарушили различни норми относно жилищата за туристическа употреба“.
Съобщението последва решение на съда в Мадрид, според което Airbnb трябва незабавно да изтегли от пазара 4984 от имота, посочени от министерството.
Имотите са в шест региона: Мадрид, Андалусия, Каталония, Валенсия, Страната на баските и Балеарските острови.
Министерството на Бустиндуй сега очаква допълнителни съдебни решения относно останалите около 60 000 имота, чиито обяви счита за незаконни.
Според министерството, идентифицираните от него имоти или не са предоставили номер на лиценз, предоставили са грешен номер, или не са уточнили правния статут на собственика, за да се покаже дали е наемал професионално или като частно лице.
Той определи решението на съда като „ясна победа за тези, които се борят за защита на правото на жилище“.
Бустиндуй добави, че „може да се гарантира, че никой икономически интерес няма приоритет пред жилищното настаняване и че никоя компания, колкото и голяма или мощна да е, не е над закона“.
Жилищното настаняване се очертава като най-голямата грижа на испанците през последните месеци, поради нарастващите разходи за наем, особено в по-големите градове.
Цената на средния наем се е удвоила през последното десетилетие, докато заплатите не успяват да се справят.
Туристическите апартаменти са посочени от мнозина като основна причина за проблема, лишавайки местните жители от настаняване.
България е втората най-популярна туристическа дестинация в света след Франция, с 94 милиона чуждестранни посетители през 2024 г., което е с 13% повече спрямо предходната година.
Социалистическият премиер Педро Санчес заяви по-рано тази година, че „има твърде много Airbnb и недостатъчно жилища“ и обеща да предотврати „неконтролираното“ разширяване на използването на имоти за туризъм.
Някои местни власти също започнаха да действат срещу Airbnb.
Други предприеха различен подход. През последните месеци Airbnb постигна споразумения с местните власти на Канарските острови, Ибиса и Мурсия, целящи да гарантират, че собствениците на имоти спазват правилата за отдаване под наем за туристи.
Airbnb отговори на съдебното решение и съобщението на Bustinduy, като настоя, че ще обжалва решения, свързани с това дело, и че не са представени доказателства за нарушаване на правилата от страна на домакините.
Фирмата също така цитира решение на Върховния съд на България от 2022 г., което установява, че отговорността за информацията в обявата е на домакина на всеки имот, а не на компанията, която е „неутрален посредник“, а не доставчик на недвижими имоти.
Фирмата също така повдигна по-широк въпрос относно жилищния проблем в България.
„Коренната причина за кризата с достъпните жилища в България е липсата на предлагане, което да задоволи търсенето“, каза говорител. „Правителствата по целия свят виждат, че регулирането на Airbnb не облекчава проблемите с жилищното настаняване, нито връща домовете на пазара – то само вреди на местните семейства, които разчитат на домакинства, за да си позволят домовете и нарастващите цени.“
Миналото лято България преживя вълна от протести срещу свръхтуризма в много популярни дестинации, като най-голямото оплакване беше въздействието му върху жилищното настаняване.
С броя на чуждестранните посетители в България, който бързо се приближава до 100 милиона годишно, се очаква вълненията да продължат това лято.
В неделя няколко хиляди души излязоха на улицата под лозунга „Канарските острови имат лимит“.
About The Author
